Công khai Thông tin bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh đối với dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị Tây Bắc, TP. Rạch Giá
I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN
1.Tên dự án: Nhà ở xã hội Khu đô thị Tây Bắc, thành phố Rạch Giá.
2.Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang.
3.Địa điểm xây dựng dự án: Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang.
4.Địa chỉ liên hệ: số 34, đường Trần Phú, phường Vĩnh Thanh, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang.
5.Quy mô dự án:
- Diện tích sử dụng đất: 70.466,09 m2
- Tổng số căn nhà của dự án: 1.011 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng (trệt 01 lầu); diện tích sàn xây dựng từ 114,40m2/căn đến 141.20 m2/căn.
II. PHÁP LÝ DỰ ÁN
1. Quyết định chủ trương đầu tư
- Quyết định số 102/QĐ-UBND ngày 16/01/2015 của UBND tỉnh Kiên Giang, về việc chỉ định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang;
- Quyết định số 790/QĐ-UBND ngày 21/4/2015 của UBND tỉnh Kiên Giang, về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang - Phần hạ tầng kỹ thuật;
- Quyết định số 1800/QĐ-UBND ngày 18/7/2023 của UBND tỉnh Kiên Giang Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang đã được chấp thuận đầu tư tại quyết định số 790/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân dân tỉnh Kiên Giang chấp thuận ngày 21 tháng 4 năm 2015.
2. Quyết định giao đất
- Quyết định số 818/QĐ-UBND ngày 25/4/2015 của UBND tỉnh Kiên Giang, về việc giao đất có mặt nước ven biển, cho thuê đất có mặt nước ven biển cho Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Kiên Giang tại phường Vĩnh Quang và phường Vĩnh Thanh, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang để sử dụng vào mục đích ở tại đô thị; đất thương mại, dịch vụ và xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc thành phố Rạch Giá;
- Quyết định số 1529/QĐ-UBND ngày 17/7/2017 của UBND tỉnh Kiên Giang, về việc điều chỉnh Quyết định số 818/QĐ-UBND ngày 25/4/2015;
- Quyết định số 68/QĐ-UBND ngày 14/01/2020 của UBND tỉnh Kiên Giang, về việc điều chỉnh Quyết định số 1529/QĐ-UBND ngày 17/7/2017 của UBND tỉnh tỉnh Kiên Giang;
- Quyết định số 825/QĐ-UBND ngày 28/3/2023 của UBND tỉnh Kiên Giang về việc thu hồi đất, điều chỉnh nội dung Quyết định giao đất tại dự án Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc thành phố Rạch Giá;
3. Thông tin về quy hoạch chi tiết
- Quyết định số 219/QĐ-UBND ngày 25/01/2016 của UBND tỉnh Kiên Giang, về việc điều chỉnh Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang tỷ lệ 1/500, quy mô 994.039 m2;
- Quyết định số 2946/QĐ-UBND ngày 27/12/2016 của UBND tỉnh Kiên Giang, về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch sử dụng đất và giao thông đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500, quy mô 994.035m2(điều chỉnh lần 2);
- Quyết định số 1113/QĐ-UBND ngày 29/4/2022 của UBND tỉnh Kiên Giang, về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ các ô đất ký hiệu C8, C9, C10, C11, D1, D2, D3, D4, D6, D7, D8, D9, D10, D11, D13, D14, D15 thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu độ thị mới lấn biển Tây Bắc, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500, quy mô 994.035 m2 (chuyển đổi đất tái định cư sang nhà ở xã hội);
4. Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng
Công văn số 1385/SXD-QLXD ngày 05/7/2022 của Sở Xây dựng về thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư Xây dựng nhà ở xã hội Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc thành phố Rạch Giá - Phần hạ tầng kỹ thuật;
5. Văn bản về việc đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai
- Thông báo số 2280/TB-SXD ngày 04/10/2022 của Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang về việc huy động vốn đầu tư xây dựng Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Tây Bắc thành phố Rạch Giá – Đợt 1 – (lần 2), tại các lô C10, C11, D7, D10, D11.
- Thông báo số 2320/TB-SXD ngày 07/10/2022 của Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang về việc nhà hình thành tương lai đủ điều kiện được bán, thuê mua Dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị Tây Bắc – Phần đầu tư xây dựng nhà ở xã hội – (Đợt 2) các Lô D1 (5-12), (12A-20), 21-28); D2 (9-16), (17-24), (25-32), (55-62); D3 (42-49), (50-57); D7 (37-49).
- Thông báo số 2688/TB-SXD ngày 10/11/2022 của Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang về việc nhà hình thành tương lai đủ điều kiện được bán, thuê mua Dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị Tây Bắc – Phần đầu tư xây dựng nhà ở xã hội – (Đợt 3) các Lô D1 (29-35); D2 (33-39), (48-54); D6 (5-16), (17-26), (27-38), (39-51); D13 (2-12B), (15-26), (36-45), (46-55); D14 (2-12B), (15-27), (37-49), (50-62); D15 (47-59).
- Thông báo số 1759/TB-SXD ngày 07/7/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang về việc nhà hình thành tương lai đủ điều kiện được bán, thuê mua Dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị Tây Bắc – Phần đầu tư xây dựng nhà ở xã hội – (Đợt 4) gồm các Lô C6 (5-15), (16-25), (26-35),(36-45); D7 (35-góc), (36-góc); D8 (35-góc), (36-góc); D9 (29-góc); D13 (1-góc), (56-góc); D14 (29-36), (28-góc), (36a-góc), (1-góc), (63-góc); D15 (31-33a), (30-góc), (60-góc).
- Công văn số 2661/SXD-QLN ngày 04/10/2023 về việc điều chỉnh một số nội dung tại Thông báo số 1759/TB-SXD ngày 07/7/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang về việc nhà hình thành tương lai đủ điều kiện được bán, thuê mua Dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị Tây Bắc – Phần đầu tư xây dựng nhà ở xã hội – (Đợt 4).
- Thông báo số 3309/TB-SXD ngày 06/12/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang về việc nhà hình thành tương lai đủ điều kiện được bán, thuê mua Dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị Tây Bắc – Phần đầu tư xây dựng nhà ở xã hội - Đợt 5 (188 căn nhà ở tại Lô C7; C8; C9; D10; D11; D13)
- Thông báo số 1975/TB-SXD ngày 30/7/2024 của Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang về việc nhà hình thành tương lai đủ điều kiện được bán, thuê mua Dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị Tây Bắc - Đợt 6 (42 căn nhà ở xã hội tại Lô C8 (09-19) (20-29); C9(70-79) (80-90)).
6. Giấy phép xây dựng: Được miễn giấy phép xây dựng (theo Điểm e Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi Điểm h Khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020).
7. Tiến độ xây dựng: Tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị Tây Bắc thành phố Rạch Giá đến ngày 13 tháng 9 năm 2024.
Link hồ sơ: https://drive.google.com/drive/folders/1PL9SpYKKF0GXTbOVI2N1ttV9YrlAtm2V?usp=sharing
