ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI TÂY BẮC VÀ QUY TRÌNH XÉT DUYỆT, THANH TOÁN.
Dự án Nhà ở Xã hội Đô thị Tây bắc do Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang CIC Group làm chủ đầu tư, dự kiến khởi động vào ngày 17/7/2021. Dự án xây dựng 756 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng đầu tiên tại tỉnh Kiên Giang với quy mô trệt 01 lầu hoàn thiện. Diện tích đất bình quân mỗi căn nhà 90m2, diện tích xây dựng 67,5m2, diện tích sử dụng khoảng 135m2 được thiết kế hài hòa hiện đại gồm 7 mẫu nhà mang phong cách kiến trúc đa dạng với đầy đủ các phòng chức năng: 01 phòng khách, phòng ăn được trang bị tủ bếp, 02 phòng ngủ, 03 nhà vệ sinh có giá bán dự kiến chỉ từ 1,3 tỷ đến 1,5 tỷ đồng phù hợp so với thu nhập của đa số đối tượng trên địa bàn Tp.Rạch Giá.
Để sở hữu nhà ở xã hội Đô thị Tây bắc, quý khách hàng phải thỏa các tiêu chí về đối tượng, điều kiện theo qui định sau:
Đối tượng:
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
Điều kiện:
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình. Trường hợp đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình dưới 10m2/người.
- Có đăng ký thường trú hoặc giấy xác nhận đăng ký tạm trú và giấy xác nhận đóng BHXH từ 01 năm trở lên tại TP.Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang.
- Phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên. Phải có xác nhận của cơ quan, đơn vị mà đối tượng này đang làm việc về mức thu nhập theo quy định.
- Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
Vay vốn mua nhà
Vay vốn ưu đãi để mua nhà ở xã hội Khu đô thị Tây Bắc: Mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua nhà và được vay vốn tại các Ngân hàng thương mại với lãi suất ưu đãi do Ngân hàng quy định tại thời điểm vay. Thời hạn vay do Ngân hàng và người mua nhà thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của người mua nhà, nhưng thời hạn vay tối đa không quá 25 năm.
Quy trình thanh toán và xét duyệt:
Quy trình thanh toán được chia thành 6 đợt bao gồm: Đợt 1-20% (Thỏa thuận đặt cọc), đợt 2-10% (ký hợp đồng chính thức khi nghiệm thu phần móng), đợt 3-20% (Nghiệm thu sàn lầu 1), đợt 4-20% (nghiệm thu phần thô), đợt 5-25% (giao nhà) và đợt sau cùng 5% (Nhận giấy chứng nhận QSDĐ).
Thủ tục, xét duyệt mua nhà ở xã hội: Khách hàng nhận, điền các mẫu đơn theo hướng dẫn thủ tục tại Sàn giao dịch bất động sản CIC Group. Ký giấy xác nhận của chính quyền địa phương nơi đang cư trú, tạm trú và cơ quan nơi đang làm việc về đối tượng, thực trạng nhà ở và thu nhập. Hội đồng xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội của Chủ đầu tư tiến hành xem xét hồ sơ đăng ký. Sở Xây dựng tiến hành kiểm tra và phê duyệt hồ sơ đã được Chủ đầu tư xét duyệt theo quy định.
Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Sàn giao dịch bất động sản CIC Group
Địa chỉ: 34 Trần Phú, P.Vĩnh Thanh, Tp. Rạch Giá, Kiên Giang
Điện thoại: 0931.07.18.18 – 0939.59.99.59
