CÔNG KHAI THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN, DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯA VÀO KINH DOANH ĐỐI VỚI DỰ ÁN KHU BIỆT THỰ CAO CẤP PHÚ QUỐC RIVERSIDE VILLAS

1. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN
2. Tên dự án: KHU BIỆT THỰ CAO CẤP PHÚ QUỐC RIVERSIDE VILLAS.
3. Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn CIC.
4. Địa điểm xây dựng dự án: Khu phố 11 – Dương Đông, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang.
5. Địa chỉ liên hệ: Số 34, đường Trần Phú, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang.
6. Quy mô dự án:

• Diện tích sử dụng đất: 57.618,9 m².
• Dự án đầu tư xây dựng mới: 70 căn nhà gồm:

+ Biệt thự đơn lập: 26 căn; diện tích đất: 10.399,5 m²;

+ Biệt thự song lập: 44 căn; diện tích đất: 10.017,8 m².

1. PHÁP LÝ DỰ ÁN
2. Quyết định chủ trương đầu tư

• Quyết định số 113/QĐ-BQLKKTPQ ngày 29/5/2019 của Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, về việc quyết định chủ trương đầu tư;
• Quyết định số 180/QĐ-BQLKKTPQ ngày 06/10/2022 của Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, về việc quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (Cấp lần đầu: ngày 29 tháng 5 năm 2019, Điều chỉnh lần thứ 01: ngày 06 tháng 10 năm 2022);
• Quyết định số 77/QĐ-BQLKKTPQ ngày 16/4/2024 của Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, về việc quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (Cấp lần đầu: ngày 29 tháng 5 năm 2019, Điều chỉnh lần thứ 02: ngày 16 tháng 4 năm 2022);
• Quyết định số 155/QĐ-BQLKKTPQ ngày 31/10/2025 của Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, về việc quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư (Cấp lần đầu: ngày 29 tháng 5 năm 2019, Điều chỉnh lần thứ 03: ngày 31 tháng 10 năm 2025).

2. Quyết định giao đất

• Quyết định số 2244/QĐ-UBND ngày 07/9/2022 của UBND tỉnh Kiên Giang, về việc cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang chuyển mục đích sử dụng đất.

3. Thông tin về quy hoạch chi tiết

• Quyết định số 155/QĐ-BQLKKTPQ ngày 09/7/2020 của Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas thuộc Đô thị Dương Đông, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô 57.618,9m²;
• Quyết định số 19/QĐ-BQLKKTPQ ngày 20/01/2025 của Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas tại phường Dương Đông, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô 57.618,9m²;
• Công văn số 11/BQLKKTPQ-QLQH ngày 14/7/2025 của Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, về việc đính chính nội dung diện tích xây dựng trong Quyết định số 155/QĐ-BQLKKTPQ ngày 09/7/2020 của Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas.

4. Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng

• Công văn số 48/BQLKKTPQ-ĐĐ&XD ngày 18/01/2021 của Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở hạng mục Giao thông, hạ tầng kỹ thuật, công nghiệp và dân dụng của dự án Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas, tại Đô thị Dương Đông, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

5. Văn bản về việc đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai

• Thông báo số 1381/TB-SXD ngày 02/6/2023 của Sở Xây dựng về việc Nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, thuê mua thuộc Dự án Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas tại khu phố 12, phường Dương Đông, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang – (Đợt 1: 48 căn; gồm: các căn biệt thự đơn lập A2 (2-11), A4 (căn 1), C1 (căn 1), D (căn 7, 10) và các căn biệt thự song lập B (2-5), C (2-19), D (1-6; 8-9; 11-14);
• Thông báo số 1716/TB-SXD ngày 27/8/2025 của Sở Xây dựng về việc Điều chỉnh nội dung Thông báo số 1381/TB-SXD ngày 02/6/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, thuê mua thuộc dự án Khu Biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas;
• Thông báo số 2294/TB-SXD ngày 16/9/2025 của Sở Xây dựng về việc Nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua thuộc Dự án Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas - Phần đầu tư xây dựng nhà ở biệt thự bờ sông đơn lập các lô A1(1-4), A3(1-6), A4(2-5), B1(căn 1), và biệt thự bờ sông song lập các lô B2(1-6) - Đợt 2 (21 căn).

6. Hợp đồng mẫu: Hợp đồng kèm theo.
7. Giấy phép xây dựng:

• Phần nhà ở: Căn cứ khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17 tháng 6 năm 2020, các công trình thuộc trường hợp miễn giấy phép xây dựng: Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
• Phần hạ tầng kỹ thuật: Giấy phép xây dựng số 19/GPXD ngày 29/11/2022 của Ban Quản lý khu kinh tế Phú Quốc, về việc cấp phép xây dựng công trình Giao thông và hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Khu biệt thự cao cấp Phú Quốc Riverside Villas.

8. Tiến độ xây dựng: Cập nhật tiến độ dự án mới nhất theo tháng.

Link: https://drive.google.com/drive/folders/1Nxpm46YfdKWw1ZLDrw2sDaw_z5uj0_UP?usp=sharing